¿Cómo funcionan los servicios adicionales?
Los servicios adicionales son ingresos extra asociados al inquilino (impuestos, basura, suministros, entre otros) y es una funcionalidad que se puede añadir o bien desde el contrato y se puede indicar en las configuraciones de ingresos que se le cobre al inquilino junto a la renta.
Los servicios adicionales, se configuran como conceptos en los ingresos o gastos.
Estos afectan a:
lo que paga el inquilino
lo que cobra el propietario
cómo se generan las facturas
En los servicios adicionales, se pueden hacer las siguientes configuraciones:
Cobrar solo en el siguiente ingreso sin que afecte a los demás
Aplicarle un descuento temporal
Prorratear al inicio o fin del contrato
Cobrar en varias cuotas
Excluir de la factura de la renta en caso de haberla
Excluir servicios adicionales de las facturas
Los usuarios pueden incluir servicios adicionales asociados a un contrato, como suministros, limpieza u otros conceptos complementarios al alquiler. Sin embargo, no siempre es necesario que todos estos servicios se reflejen en la facturación.
Tanto en los ingresos de contratos como en los ingresos programados, el sistema permite seleccionar qué conceptos se desean incluir al generar una factura.
⚠️Si en la configuración de ingresos está activo el check para que los servicios adicionales se incluyan en la factura, aparecerán todos por defecto.
No obstante, el emisor tiene la posibilidad de personalizar esta configuración según sus necesidades. En aquellos casos en los que ciertos servicios adicionales no deban ser facturados es posible excluirlos de forma individual.
Puedes configurarlos configurarse fácilmente tanto desde la sección de ingresos programados como directamente desde los contratos.
Desde Inmuebles> Contratos> Accede a Servicios adicionales y haz clic en el icono de la rueda
Se abrirá un desplegable. Por defecto se seleccionará para que se facturen todos, pero si marcas "excluir de facturas" puedes dejarlo fuera de tu facturación.
