Sigue los pasos indicados en este artículo para editar los estados de la fianza de los inquilinos.
Al crear un nuevo contrato (puedes ver el detalle de los pasos a seguir para crear un nuevo contrato en este artículo explicativo) y activar el campo de la fianza, el estado de la fianza para inquilinos y para el Organismo Público. Mediante estos dos desplegables se puede ir indicando el estado de la fianza, de entrega o devolución, del inquilino para el propietario/gestor del alquiler, así como en relación del propietario/gestor del alquiler con el organismo público donde haya que depositar la fianza, si aplicara.
Al inicio del contrato
Al añadir una fianza en un contrato, el estado de la fianza será por defecto Pendiente para el inquilino y para el organismo público. Estos estados se pueden editar en cualquier momento, y recomendamos indicar la fecha a la vez que se cambia el estado, se proporcionará un histórico de cambios del estado de la fianza.
Una vez el inquilino pague la fianza, el estado de la fianza por parte del inquilino deberá editarse a Pagada. Una vez la fianza del inquilino figure Pagada, la fianza de cara al organismo público se editará automáticamente a Recibida.
Una vez pagada la fianza por el inquilino, el siguiente paso será depositarla en el organismo público. Una vez hecho esto, edita el estado de la fianza en el Organismo público: de Recibida a Depositada.
Al finalizar el contrato
Cuando se aproxime el fin del contrato del inquilino, el siguiente paso será solicitar la devolución de la fianza al organismo público. Actualiza entonces el estado de la fianza en el organismo público de Depositada a solicitud de devolución
Una vez recibida la fianza por parte del organismo público, se podrá cambiar el estado de la fianza de Solicitud de devolución a Devolución efectiva.
Una vez recuperada la fianza del organismo público y generada la liquidación de la fianza descontando, si aplicaran, gastos, el estado de la fianza en el organismo público pasrá de Devolución efectivaa Fianza liquidada. El estado de la fianza para el inquilino se actualizará automáticamente a Devolución efectiva.
Una vez marcada como liquidada en el estado de la fianza para el Organismo Público, el proceso se considerará completado y no se podrá editar el estado de la fianza del inquilino si no se edita antes a alguno de los pasos anteriores el estado para el Organismo Público.