Si aún no lo has hecho, devuelve la fianza al inquilino. Para ello, genera en la pestaña Gastos todos los importes que deban descontarse de la fianza (si los hay). Entra en la pestaña Gastos del inmueble y clica en Generar gasto.

En el formulario de Generar gasto puedes indicar un concepto por cada gasto diferente que quieras cobrarle al inquilino, o generar un gasto por cada importe. Marca en el apartado de Configuración adicional que el gasto sea Repercutible. Indica que el gasto se repercuta en liquidaciones al inquilino.

En el intervalo Periodo de facturación, indica siempre un periodo vigente en las fechas del contrato del inquilino.

Una vez generada la liquidación, podrás controlar su pago desde la pestaña Liquidaciones y generar clicando en los tres puntos y Descargar resumen liquidación el desglose de conceptos.

Una vez devuelta la fianza y terminadas todas las gestiones relacionadas con este inquilino, el siguiente paso será, en la pestaña Detalles del inmueble, finalizar el contrato y desvincular al inquilino.

Si la fecha de fin del contrato ya llegó, ya figurará automáticamente como Finalizado. En caso de que el contrato finalice antes de tiempo, despliega Contratos en la pestaña de Detalles, clica en los tres puntos de la tarjeta del contrato que finaliza y Rescindir o Finalizar dependiendo del caso. Para ambos casos, el contrato figurará expirado.

Si lo necesitas, podrás consultar el contrato cuando quieras clicando en Mostrar contratos inactivos.

Una vez expirado el contrato, despliega Inquilinos en esta misma pestaña, clica en los tres puntos y Desvincular en la tarjeta del inquilino. El contacto desaparecerá del piso pero tanto su contrato como su historial de ingresos, gastos, facturas... se conservará en el inmueble.