Indicar la fianza del contrato
💡 Para liquidar la fianza es importante asignar el inquilino a un contrato en el cual se ha indicado la cantidad de la fianza en el apartado Fianza y depósito/garantía . Puedes editar el contrato en cualquier momento para introducirlo:
Añadir gastos que descontar de la fianza
Para indicar que un gasto se incluye en la fianza, entra en la pestaña Gastos y en Generar gasto. Una vez allí, rellena el formulario de creación del gasto. En la pestaña Configuración adicional, indica que es un gasto Repercutible en Liquidaciones al Inquilino.
Cuando generes la liquidación de la fianza al inquilino, todos los gastos que añadas así aparecerán sugeridos.
Generar la liquidación de la fianza
Cuando llegue el momento de devolver la fianza, entra en la pestaña Liquidaciones para añadir una liquidación. Selecciona el inquilino al que quieres liquidar la fianza y marca los conceptos sugeridos de Fianza y Gastos si hubiera alguno.
Una vez se genere la liquidación aparecerá una tarjeta con el importe pendiente de pago al inquilino. Podéis generar un fichero de Transferencias SEPA con ese importe desde la pestaña Contabilidad o marcar el pago manualmente.
Una vez hecho esto, se podrá desvincular al inquilino del piso clicando en los tres puntos de su tarjeta del inmueble.